Viva Serenità Residence – apartamentos de 2 dormitórios em Biguaçu, SC

O Viva Serenità Residence é o primeiro condomínio clube de Biguaçu, um empreendimento Viva Corp planejado para quem busca conforto, lazer completo e valorização em uma das cidades que mais crescem na Grande Florianópolis. Localizado em uma área estratégica conectada à BR-101, o projeto reúne moradia, bem-estar e conveniência em um endereço que se consolida como novo polo de desenvolvimento urbano.

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Condomínio clube com mais de 20 áreas de lazer

O Viva Serenità é apresentado como o primeiro condomínio clube da cidade, com mais de 20 opções de lazer para toda a família, incluindo quadras esportivas e espaços ao ar livre.

Entre as principais áreas de lazer implantadas em mais de 4.000 m² estão:

• Piscinas adulto, infantil e prainha;
• Ampla área de churrasqueiras integrada às piscinas;
• Quadra de beach tennis;
• Quadra de basquete 3×3;
• Playground e espaço kids;
• Espaço festas kids;
• Dois salões de festas;
• Academia interna e fit ground ao ar livre;
• Sala de jogos;
• Dois pet places (um deles coberto);
• Redário, fireplace, áreas de estar ao ar livre;
• Lavanderia compartilhada e minimercado (market) de conveniência.

O conceito é permitir que o morador viva momentos de lazer, esporte e convivência sem precisar sair do condomínio, com infraestrutura pensada para o dia a dia de famílias que buscam praticidade e bem-estar.

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Localização estratégica em Biguaçu, próxima à BR-101

O Viva Serenità Residence está localizado em Biguaçu, com duas entradas – pela Rua Júlio Theodoro Martins e pela Rua Homero de Miranda Gomes – facilitando o acesso ao empreendimento a partir da BR-101 e das vias internas da cidade.

O entorno imediato oferece uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, com distâncias aproximadas indicadas no material:

• 50 m do ponto de ônibus;
• 140 m da academia;
• 250 m do CEIM Recanto Feliz;
• 300 m do CTG Sela de Prata;
• 1 km da UBS;
• 1,7 km dos Supermercados Koch;
• 1,8 km do Restaurante Divina Gula;
• 2 km da Univali Campus Biguaçu;
• 2,1 km do posto de gasolina;
• 2,3 km da UPA 24h;
• 2,5 km da Havan;
• 19 km do Centro de Florianópolis.

Essas referências reforçam a praticidade do endereço: perto de escolas, universidade, saúde, compras e lazer, ao mesmo tempo em que mantém fácil conexão com a capital pela BR-101.

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Plantas de 2 dormitórios com sacada e churrasqueira

As unidades do Viva Serenità possuem 46 m² privativos, com 2 dormitórios, living integrado, vaga privativa e sacada com churrasqueira. Há opções com garden privativo de 15 m² ou 18 m² no primeiro pavimento, além de plantas-tipo do 2º ao 10º pavimento.

Características principais das plantas:

• Apartamentos de 2 dormitórios;
• Living integrado, favorecendo amplitude e praticidade;
• Vaga de garagem privativa;
• Sacada com churrasqueira em todas as unidades;
• Opções de garden no térreo, ampliando a área externa privativa;
• Unidades adaptadas PCD previstas em pavimentos específicos.

As plantas foram pensadas para “abraçar os seus planos”, unindo conforto para morar hoje e excelente potencial de valorização para o futuro.

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Estrutura do empreendimento

De acordo com a ficha técnica, o Viva Serenità Residence conta com:

• Área de terreno: 27.088,92 m²;
• Área construída: 38.953,17 m²;
• 8 torres residenciais;
• 10 pavimentos por torre;
• 8 apartamentos por andar;
• Mais de 4.000 m² de área de lazer.

Essa configuração reforça o caráter de condomínio clube, com grande área comum em relação ao número de unidades e lazer distribuído entre as torres.

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Acabamentos e diferenciais de segurança e sustentabilidade

O empreendimento apresenta um padrão de acabamento e soluções construtivas que valorizam conforto, estética e eficiência:

Acabamentos internos

• Forro de gesso no banheiro;
• Rodapé em poliestireno no living;
• Rodapé em porcelanato nos banheiros;
• Esquadrias piso-teto nos dormitórios;
• Piso laminado nos dormitórios;
• Piso porcelanato 60 x 60 cm na área social;
• Revestimento cerâmico 30 x 60 cm piso-teto nas paredes do box.

Segurança

• Controle automatizado dos portões;
• Câmeras de segurança nos pontos de acesso;
• Infraestrutura para reconhecimento facial nas áreas comuns;
• Fechadura eletrônica nas portas dos apartamentos.

Sustentabilidade e eficiência

• Sensores de presença nas áreas de circulação;
• Iluminação em LED nas áreas comuns;
• Estacionamento com relé fotovoltaico;
• Bacias sanitárias com acionamento duplo;
• Reaproveitamento da água das chuvas;
• Estação de tratamento de esgoto;
• Ventilação natural nos banheiros;
• Medidores individuais de água e gás.

Esses diferenciais contribuem para um uso mais racional de recursos, reduzem custos condominiais e aumentam o conforto e a segurança dos moradores.

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Sobre a Viva Corp

O material apresenta a Viva Corp como uma incorporadora focada em criar lares que acolhem, protegem e fazem florescer novas histórias, com projetos pensados para momentos felizes, conquistas e recomeços.